項目原概念方案由湯樺建筑事務所完成，作為國內知名建筑師事務所的原創作品，該方案設計簡潔大氣、邏輯性強，并充分尊重了建筑與場地的關系。業主為了集思廣益、更好地優化方案，遂組織了公開的設計招投標。
鑒于項目處于城市重要的空間節點，并作為中央公園商務區的標桿標志項目，受到重慶院高度重視，責成下屬城市策略•研發與創作中心牽頭開展技術支持、商務協助及內審工作，由第九建筑設計院會同相關專業所完成設計工作。通過召開多次方案優化研討會，匯集重慶院建筑設計、規劃設計、智能化設計及綠色建筑設計版塊的專業帶頭人對該方案的優化意見。最終，重慶市設計院憑借優秀的設計和合理的商務報價一舉中標，承接了本項目的方案優化以及后期的設計總包工作。
項目概況
項目用地面積：18823m2
中標時間：2017年2月
總建筑面積：91292.66m2
建筑高度：150m
項目區位：位于渝北區空港新城，中央公園西側，緊鄰同茂大道。
項目定位：該項目是未來中央公園建筑群的重要組成部分，擔負著調節城市空間、調試高密節奏、提升整體形象的重任?？崭坌鲁强偛看髽菍⒔ǔ?ldquo;高端、智能、綠色”的5A級寫字樓，匯聚國內大型公司、跨國公司總部及總部型分支機構，成為承載金融前臺-后臺服務的運營中心；法律、廣告、審計、策劃等專業服務中心；對接周邊高新產業，服務生產的研發中心。
項目解讀
項目東毗中央公園，南臨體育公園，碧海人浪，獨立要沖，攬景中央公園，碧波叢中出碣石。北接同茂大道，東臨公園西路，地鐵站點分布東西，進退有據，通達四方。場地高低起伏，建筑順勢而為。嵌入、吊層、臺地、架空融匯其中。出與道路齊平，入則平地起峰。如臨深淵，如入峽谷，空谷幽亭，滌蕩于浩瀚綠海，頗具“惟有此亭無一物，坐觀萬景得天全”的禪意縈繞其間。而本方案設計優化由點及面，由面及體，落腳于點睛之處，返璞歸真。
運用傳統的美學法則，吸取經典現代建筑的構圖手法，比例工整嚴謹，造型簡練清晰，場地內立面均以2.25M為模數網格，深灰色金屬表皮和正面無開啟扇的落地玻璃窗嵌入，去形留神。自帶一種規整的典雅，莊嚴。窗戶采用筒狀隱蔽式設計，既能滿足通風需求也不會破壞外立面的完整簡潔。
同時，保留原創方案色彩、質感的同時，局部采用印章式塔樓標志，成為建筑點睛之筆，同時也契合建筑材料屬性和質感。對空間進行了豐富，打造創意空間，增加主塔樓與附屬展覽及地下商業間的連廊空間。豐富空間形態。保留水池跌落的層次，簡化其形態，便于管理。增加裙樓屋頂休閑空間，豐富屋頂空間形態也提高了裙房屋頂利用率。
同時，增加了原方案頂部構件厚度，內傾角處理，體量厚重。立面玻璃窗反向安裝，底部三層加厚構件，增加平衡感，加厚同時內傾角及分縫處理。觀感細節豐富。裙樓屋頂及底部水面重新規整，使人能更有機的參與其中。立面優化點睛于立面LOGO，踏石留印，復刻印方于璞石之上，醒目完整。
此外，針對總圖、車行系統、人行系統、景觀及照明安裝規范做了進一步的優化、深化。使其功能更合理，車行人行更順暢，更融入周邊環境。
對商業部分，通過對國際化超高層裙樓業態分析，將裙樓商業定位為高端餐飲、智能體驗、休閑娛樂、精品零售四部分。通過合理順暢的流動線，將各部分串聯為整體，互相襯托。此外，總部大樓的辦公屬性也需要布置大空間會議室及展示空間，滿足功能需求。增加底層，辦公空間。頂層的綠化，以人為本，人居其中，仿佛置身中央公園。
同時，對結構、核心筒、豎向交通、避難層、建筑平面等的核心控制點進行了深度的優化，贏得了專家充分認可。
10
結語
本項目著力于建筑方案的深化優化，結合建筑功能需求與建筑師靈感。重劍無鋒，大巧不工，把璞玉雕琢宜人室，宜人留，返璞歸真。既與周圍環境融于一體又與眾不同，匠心獨運，蔚為大觀。
設計團隊
主創團隊：龔真、吳昊、章玲
文本CAD：李波、敬鳳、楊翔宇、張鑫、尹藝霖
主創建筑師：龔真
重慶市設計院第九建筑設計院副院長 龔真
主要作品
成都青白江 北城映像、成都天合·凱旋南城、犍為縣鷺島國際社區、石柱新視野•濱河曉月、銀川通和國際汽車城、華宇·錦繡花城、北京城建重慶華巖項目、長壽中央公園商住樓、十堰國瑞·陽光藍山郡、錦紅小區續建工程、重慶國際信托有限公司辦公大廈外立面大修改造、巫溪碧桂園翡翠郡、銅梁區委黨校業務用房。
